Promo  |   |  24.03.2018 19:39

Покупаем квартиру с умом


Приобретение своего жилья – заветная мечта многих людей. И вот, такая желанная цель совсем близко, осталось лишь сделать выбор на огромном рынке недвижимости.

С чего же начать? Конечно с мониторинга застройщиков и цен на квартиры в интересующем вас регионе. Сейчас у каждого дома интернет в свободном доступе, поэтому первый этап поисков будет комфортным и без суеты. Найдите сайт по продаже квартир, который пользуется хорошей репутацией.

Определите район, который подходит территориально и где цены отвечают вашему бюджету. Сопоставьте свои желания и возможности. Определитесь, так ли необходима квартира в центре, или вас вполне устроит проживание в спальном районе.

Оцените транспортную развязку, отдаленность школ, садиков, или любых других, необходимых для комфортной жизни, учреждений.

Целесообразно будет остановиться на 2-3 вариантах, предварительно изучив репутацию о застройщиках и отзывы жильцов.

Не поленитесь так же изучить состояние рынка недвижимости на сегодняшний день. Возможно, если поспешить, или повременить, можно сэкономить неплохую сумму денег, или подстроиться под сезонные скидки.

Когда вы определились, из чего хотели бы выбирать, конечно же, отправляемся в офис застройщика. Берите с собой все рекламные проспекты и буклеты с информацией, которые вам предлагают. Они будут полезны, когда вы будете изучать и сравнивать технические характеристики домов, планировки, метраж и прочие детали.

Обязательно попросите предоставить пакет документов, который предлагают инвестору, или покупателю при заключении сделки. Его необходимо показать юристу, который проверит все от «А» до «Я». Такой шаг сделает вашу покупку максимально безопасной в юридическом плане.

Нужно выяснить выдано ли разрешение на строительство, как обстоят дела с подключением к коммуникациям, какие документы предоставляются на земельный участок.

Узнайте, во сколько обойдется оформление документов на квартиру и оплата коммунальных услуг после сдачи дома. Обычно, это цифра, которая добавляет к цене квартиры немалую сумму и повлияет на ваш выбор.

Дальше, вас, конечно, поведут на стройку и покажут варианты квартир. Постарайтесь обращать внимания на детали. Начиная с подъезда, заканчивая внутренней отделкой стен квартиры.

Попытайтесь представить, насколько комфортна для вас та или иная планировка. Учитывайте, насколько в комнату проникает свет, и как это может повлиять на ваш комфорт в дальнейшем.

Не поленитесь заехать и оценить готовые дома той же компании.

Немаловажный этап – прием квартиры у застройщика. В договоре четко указано, что должно быть сделано в квартире на момент подписания документов. Перед тем, как поставить подпись, внимательно осмотритесь, ведь если не подметить недоделки сейчас, оспаривать их, потом вы сможете только в суде.

После оформления всех документов, на руки вы должны получить договор о купли-продажи, зарегистрированный в органах юстиции.

Будьте внимательны к деталям.

Эта статья была написана специально для сайта mixstuff.ru Использование материала разрешается только при условии наличия активной ссылки на оригинал.

.



© Mixstuff 2012. Права на опубликованный перевод принадлежат владельцам вебсайта mixstuff.ru
Все графические изображения, использованные при оформлении статьи принадлежат их владельцам. Знак охраны авторского права распространяется только на текст статьи.
Использование материалов сайта без активной индексируемой ссылки на источник запрещено.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *