Ипотечные кредиты во Франции дешевеют

0
87

Объем ипотечного кредитования во Франции по итогам прошлого года снизился на 26,4% по сравнению с предыдущим годом, который тоже был отмечен падением в 4,2%.

Самое интересное, что обвал произошел на фоне исторически низких ипотечных ставок.

Если в 2011 году французы одолжили у банков на покупку недвижимости 161,6 млрд. евро, то в 2012 году – только не более 120,5 млрд. евро (цифры уточняются).

Ипотечное кредитование рынка вторичного жилья сократилось еще больше – на 35,5%. На первичном рынке сопротивляемость была чуть выше, поэтому здесь уровень ипотечного кредитования снизился на 11,5%, так как свою заметную роль сыграло некоторое оживление этого сегмента рынка жилья в конце прошедшего года. Так же было и в конце 2011 года, когда число заемщиков выросло с 15000 до 20000.

В марте прошлого года была принята программа кредитования с нулевой ставкой для тех, кто покупал свое первое жилье, причем, только эконом-класса.

Банкам в течение года приходилось отсеивать многих претендентов на ипотечное кредитования в связи с ухудшением экономической коньюнктуры в стране и связанных с этим рисков.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Процедура регистрации товарного знака

Одновременно изменился и портрет ипотечного заемщика. В структуре заемщиков число граждан, получивших кредит на покупку вторичного жилья, уменьшилось с 40,1% в 2011 году до 37,8% в 2012, что свидетельствует об увеличении доли состоятельных заемщиков.

Число людей с минимальными доходами, получившими кредит на приобретение жилья, увеличилось до 39,4 в 2012 году (против 34,3% в 2009 году).

Вряд ли можно рассчитывать на ипотечный бум в текущем году. Скорее всего размеры кредитов станут меньше, а сроки их возврата будут увеличиваться. Речь идет об общей сумме кредитования в размере 110 млрд. евро. Профессор экономики Мишель Муйар считает, что банкам нужно принимать меры, чтобы избежать углубления финансовых проблем. Он также высказался о том, что хотя ипотечные ставки и должны быть привлекательными для населения, они, тем не менее, должны быть выше существующих.

На прошлой неделе средние ставки по ипотечным кредитам во Франции сократились с 3,22% годовых в декабре прошлого до 3,19%. Это неслыханно низкий уровень!

Вы хотите отвлечься от тяжелых мыслей? Тогда рекомендуем Вам смотреть онлайн Игра престолов на сайте gamethrones.ru.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь