Promo  |   |  10.12.2014 23:28

Советы от BuyReklama.ru – как продать квартиру


Как и покупка квартиры, ее продажа такое же нелегкое дело. И в том и в другом случае, самым главным становится вопрос: как избежать подвохов, подводных камней, не стать жертвой мошенников и так далее.
Сегодня рынок недвижимости больше рынок покупателя, чем продавца, так как спрос на жилье гораздо меньше, чем предложение. Поэтому, если вам нужна однокомнатная квартира, купить ее будет нетрудно. А вот продать и не потерять на этом, надо суметь, особенно в Москве, где строится достаточно много нового жилья.

Совет первый
Принимая решение о продаже квартиры, продумайте способ ее реализации. Самым надежным является реализация через специализированное бюро недвижимости, имеющее лицензию и профессиональный опыт. Часто это оказывается наиболее надежным, быстрым и выгодным вариантом. К тому же, избавляет от множества хлопот риска попасть на мошенников, так как деятельность агентства более прозрачна.

Совет второй
Покупка и продажа однокомнатный квартир на BuyReklama.ru может осуществляться при помощи маклера. Это менее надежный способ, если посредник не ваш хороший знакомый или родственник. В любом случае, нужны серьезные рекомендации и необходимо заключить письменный договор о посредничестве. При подписании договора следует обязательно проконсультироваться с независимым юристом. При подобной страховке, можно с большей долей вероятности избежать проблем.

Совет третий
Перед продажей квартиры, следует привести ее в надлежащий вид. Устранить беспорядок, грязь и мелкие неисправности, также как позаботиться о чистоте и освещенности в подъезде. А покупателю следует обязательно обратить внимание и на состояние подъезда, так как часто это более серьезный показатель, чем даже предлагаемая квартира.

Совет четвертый
Продавая квартиру, желательно четко оговорить время посещений для осмотра помещения. В противном случае, покупатели не только могут застать вас врасплох, но и просто помешать нормальному течению жизни. Покупатель, осматривая помещение должен больше внимания уделить состоянию мелких бытовых деталей, это покажет ему с чем он может столкнуться в последующем. Если же покупатель собирается делать ремонт, то как раз мелкие подробности не конструктивны.

Совет пятый
И продавцу, и покупателю, необходимо четко определиться с ценой квартиры. Для этого необходимо предварительно изучить стоимость аналогичного жилья, с учетом района и других предложений. При завышенной стоимости квартира продаваться не будет, а заниженная сулит явные финансовые потери. Если позволяет время, то можно попробовать предлагать квартиру по желаемой цене. Через некоторое время станет ясна ее конкурентоспособность. Если квартира долго не продается, то придется несколько снижать стоимость.


Понравилась статья? Оцените ее:


Система Orphus: Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter Система Orphus

© Mixstuff 2012. Права на опубликованный перевод принадлежат владельцам вебсайта mixstuff.ru
Все графические изображения, использованные при оформлении статьи принадлежат их владельцам. Знак охраны авторского права распространяется только на текст статьи.
Использование материалов сайта без активной индексируемой ссылки на источник запрещено.

Понравилась статья?
Поделись с друзьями!

x

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *