Promo  |   |  24.12.2015 21:09

Как правильно составить объявление о продаже или аренде квартиры

921590


Перед каждым собственником недвижимости, кто собирается продавать или сдавать жилье в аренду, встает вопрос – как грамотно написать объявление о продаже, чтобы привлечь потенциальных покупателей или арендаторов.

Специалисты дают несколько советов.

Во-первых, в объявлении должно быть прямо сказано, что вы предлагаете – например, « продаю дом», « сдаю комнату».

Во-вторых, описание объекта не должно быть лаконичным, но и не нужно перебарщивать с эмоциональной окраской. При описании выделяйте основные характеристики – район, тип дома – кирпичный, панельный и т.п., этажность здания и этаж, на котором находится объект, количество и площадь комнат, жилая и нежилая площадь, вид и состояние санузла, наличие балкона, лоджии или парковочного места для автомобиля. Также напишите удаленность от метро, автобусных остановок, автомобильных развязок, доступную инфраструктуру – детские сады, школы, торговые центры, больницы.

Немаловажное значение имеет и ресурс, который вы выбираете для размещения своего объявления. Ваша квартира на сайте http://www.dobovo.com/ru/львов-квартиры-посуточно.html может найти своих покупателей или арендаторов за считанные дни, в то время как на непопулярных или ресурсах с сомнительной репутацией может не найти их и за несколько месяцев.

Если вы сдаете квартиру или комнату в аренду, то тут есть ряд особенностей. К основным характеристикам допишите срок аренды – посуточно, на месяц, долгосрочная, наличие мебели, электротехники – стиральной машины, микроволновки, телевизора, холодильника, наличие кабельного телевидения, интернета или Wi-Fi.

В-третьих, определитесь с ценой. Внимательно изучите предложения на рынке и выберите оптимальный для вас вариант. Цену не нужно завышать – это отпугнет большинство покупателей, но и не нужно занижать – к таким вариантам относятся с недоверием.

В-четвертых, найдите особенность вашей недвижимости и акцентируйте внимание на ней. Здесь можно пофантазировать и эмоционально расписать преимущества, чтобы квартиру захотели купить или снять. Это может быть, что угодно. Доступная инфраструктура, вид из окна, новый ремонт, дизайнерский подход к отделке или перепланировке.

Не нужно писать объявления «секретным шифром». Например, « продается двушка 5/16К, 56/38/9, С/у раздельный», что значит « продается двухкомнатная квартира на 5 этаже 16-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв.м, жилая площадь 38 кв.м, площадь кухни 9 кв.м, санузел раздельный». Если человек далек от риэлторской деятельности, то вряд ли он поймет такое объявление.

Ну, и чтобы сделать ваше объявление максимально привлекательным, добавьте к нему несколько фотографий. Так ваше объявление будет выглядеть нагляднее, и избавит вас от лишних звонков. Фотографии должны быть качественными, чтобы на них было видно общее состояние ремонта, отдельных помещений квартиры, вид из окна и т.д.

Составление правильного объявления – залог быстрой и успешной продажи или сдачи объекта недвижимости.


Понравилась статья? Оцените ее:


Система Orphus: Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter Система Orphus

© Mixstuff 2012. Права на опубликованный перевод принадлежат владельцам вебсайта mixstuff.ru
Все графические изображения, использованные при оформлении статьи принадлежат их владельцам. Знак охраны авторского права распространяется только на текст статьи.
Использование материалов сайта без активной индексируемой ссылки на источник запрещено.

Понравилась статья?
Поделись с друзьями!

x

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *