Стоит ли брать ипотеку?

0
18

Ипотека – это кредит, выдаваемый под залог недвижимости. Денежный займ предоставляется банком при условии внесения авансового платежа. Его размер может составлять 20-50% от рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества. На оставшуюся сумму банк предоставляет заёмщику рассрочку за уплату определённого договором процента.

Сколько составляет переплата?

Переплата по ипотеке зависит от срока, на который она оформляется. Обычно банки предоставляют от 10 до 30 лет на погашение кредита. Итоговая переплата за весь период пользования займом банку может достигать миллиона (это не предел). Всё зависит от стоимости недвижимости, срока кредитования и размера первоначального взноса.

Зачем платить аренду, когда можно взять ипотеку?

Для многих молодых семей, ипотечное страхование недвижимости – это единственный шанс обзавестись собственной жилплощадью. Молодые пары часто съезжают от родителей на арендованные квартиры. Арендная плата лишь немного меньше суммы ежемесячного платежа банку. Только права собственности на недвижимость, сколько лет её не снимать, арендатор не получит. А после выплаты ипотечного кредита квартира останется в активах молодой семьи. Останется только оплачивать коммунальные услуги ресурсоснабжающей компании.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Индивидуальный пошив платьев: всегда выглядим стильно

Вторая квартира под сдачу

Размеры пенсий в нашей стране оставляют желать лучшего. Пенсионный возраст далёк, но он наступит рано или поздно. Даже при наличии собственной жилплощади имеет смысл оформить вторую квартиру в ипотеку. Её можно выгодно сдавать в аренду, а после погашения кредита, она будет приносить регулярный и постоянный доход.

Можно ли накопить самостоятельно?

Да, безусловно, можно, только это может растянуться на долгие годы. А главное, всегда может произойти какое-то событие, требующее срочных и серьёзных расходов. Тогда все мечты о собственной недвижимости останутся грёзами.

Не стоит забывать и о возможности дефолта, инфляции и отзыва лицензии у банка, в котором размещен накопительный вклад для приобретения недвижимого имущества.

Например, в случае отзыва лицензии у банка, агентство по страхованию вкладов возмещает не более шестисот тысяч рублей в одни руки. Дефолт в стране просто обесценит многолетние накопления в одно мгновение. Уровень инфляции, который передают в новостях намного ниже реального. Поэтому какой бы ни был процент по вкладу, он не покроет реальную инфляцию.

.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь